Москва
Говорят, что ремонт чем-то напоминает катастрофу, пожар, наводнение и все беды вместе взятые в одном доме. Однако если подойти к проблеме со всей ответственностью и действительно настроиться на планомерное и правильное приведение собственного жилища в порядок, то не все так страшно. Начинать ремонт нужно с планирования: этапов, материалов, расходов, временных и трудовых затрат. Постараться выделить задачи, которые вы в состоянии решить самостоятельно и те, где вам потребуется помощь специалистов. Как это сделать, вы узнаете из статьи.
Начало начал: планируем и считаем
В идеале, вам нужно визуализировать проект – подобрав соответствующий дизайн, цвета на фото или в программе 3D-визуализации. Чтобы не потерять ничего важного из расчетов, стоит завести папку для бумаг и блокнот для записей. Основные помощники на данном этапе – карандаш и калькулятор.
Сразу определите вид перестройки – будет это капитальный или косметический ремонт, нужно ли ремонтировать весь дом или достаточно нескольких комнат, санузлов. К примеру, можно сосредоточиться на фасадах, отдельном виде внутренних или наружных работ.
Вид ремонта
Выбор типа ремонта зависит от того, насколько масштабной будет запланированная перестройка:
• капитальный;
• косметический;
• евро.
В первом случае предполагается реконструкция внутри здания, перепланировка и полная замена дизайна помещений. В перечень мероприятий можно включить:
• замену коммуникаций;
• переустановку окон и дверей;
• демонтаж полов и т.д.
Вряд ли без специальных строительных навыков в данном случае получится обойтись без специалистов.
Косметический ремонт предполагает смену покрытий: потолочных, напольных, стеновых. Он требует гораздо меньше усилий и денег.
В категорию «евро» входит составление специального проекта в соответствии с европейскими нормами. В данном случае предстоит обратиться к дизайнерам, потратиться на дорогостоящие и современные материалы.
Создаем проект
На современном рынке строительных материалов недостатка в их выборе не наблюдается. Вы можете создать самые фантастические проекты и воплотить их в жизнь, было бы желание и возможности. Главное – соответствие конечного результата вкусу владельцев.
Вы можете спроектировать ремонт во всем доме в одном стиле, либо сделать комнаты разными, сочетать несколько элементом в одном стиле и т.д. Важно заранее определиться с приоритетами и выбрать материалы.
Выбор строительной компании
Как уже говорилось выше – определите спектр своих возможностей и выделите задачи, которые вы можете решить сами. Остальные же можно доверить профессионалам. Безусловно, проще, но несколько более затратнее – полностью отдать все в руки мастеров, которые выполнят все правильно и с гарантией «под ключ».
Выбирайте для сотрудничества компании, хорошо зарекомендовавшие себя на рынке строительных услуг. Привлечение нескольких подрядчиков обойдется дороже, поэтому лучше, если организация возьмет на себя весь спектр необходимых работ:
• создание плана-проекта, эскиза и 3D-визуализации;
• расчет количества и стоимости стройматериалов со сметой;
• составление договора с подробным описанием каждой из предстоящих работ;
• контроль за этапами выполнения задач.
Очень важно поставить правильные сроки с учетом времени года и объема работ, доступности стройматериалов.
В смете должны присутствовать следующие данные:
• стоимость самих материалов и работ с ними;
• затраты на расходники;
• оплата труда работников.
Основные этапы ремонта
Соблюдая определенный порядок выполнения ремонтных работ, можно добиться нужного результата:
• при перепланировке необходимо получить разрешение от контролирующих инстанций;
• демонтаж полов, окон, дверей, кровли, после чего – уборка строительного мусора;
• монтаж новых элементов вместо демонтированных;
• восстановление или замена коммуникаций;
• стяжка пола;
• черновая и чистовая отделка потолков и стен.
Устанавливать двери можно как до оклейки стен, так и после нее. Важно – не делать это до стяжки полов. Однако дверная коробка должна быть установлена до оштукатуривания стен, иначе будут видны стыки.