Москва
Каркасные дома, относящиеся к категории быстровозводимых зданий, активно набирают популярность. В некоторых странах, таких, как Канада, Германия, Скандинавия по этой технологи застраивают города уже более 100 лет. Технология строительства выверена до мелочей и отличается доступной стоимостью.
В России каркасные дома пришли на строительный рынок не так давно. Эта сфера имеет как своих поклонников, так и скептиков. Но, зная особенности такого строительства, учитывая отличные технико-эксплуатационные показатели каркасников, можно с большой долей уверенности сказать, что за такими постройками будущее. В этой статье эксперты компании ДорХан предлагают узнать чуть больше об особенностях каркасников.
Особенности каркасного строительства
Суть этой строительной технологии уже можно понять из самого названия. Дом возводится на базе каркаса, в качестве которого используется металлопрофиль или опоры из дерева.
Говоря об основных особенностях такого строительства, можно выделить следующее:
• предварительно закладывается фундамент;
• на него производится установка каркасных элементов;
• зазоры и стыки между опорными составляющими обиваются теплосберегающими материалами;
• перекрытия внутри и снаружи дома обшиваются и утепляются;
• проводятся работы по отделке фасадных частей (в основном пользуются штукатуркой или сайдингом).
В конечном этапе каркасник обшивается дополнительным защитным материалом. В его роли может использоваться фанера, цементно-стружечные упругие маты или плиты OSB. При профессиональном подходе по каркасной технологии можно быстро возвести как небольшую летнюю дачу, так и полноценный многоэтажный частный дом, комфортный для проживания знойным летом и холодной зимой. Срок эксплуатации каркасника будет зависеть от качества применяемых материалов, используемой технологии и профессионализма мастера.
Комплектация каркасника базового уровня
На современном строительном рынке России существует большое количество организаций, которые занимаются постройкой каркасников. Для своих клиентов они разрабатывают собственные варианты комплектации, опираясь на особенности местности и запросы будущего владельца. Давайте рассмотрим, что будет входить в проект стандартной (базовой) комплектации каркасного дома размером 6х8 м:
1. Половое покрытие.
2. Стены для основной конструкции.
3. Межэтажные блоки перекрытий.
4. Окна и входные конструкции.
5. Кровля.
Учитывайте, что фундамент не включается в стандартную комплектацию. Это объясняется особенностями климата. Для каждого проекта каркасника вариант фундамента выбирается персонально, с учетом региональных климатических показаний, типа грунта и сложности самого здания.
В чем плюсы каркасного строительства
Каркасные дома пользуются большой популярностью в частном домостроительстве, ведь такие конструкции возводятся очень быстро и обходятся собственникам значительно дешевле в сравнении с кирпичными постройками. Но для многих обывателей преимущества каркасного строительства остается «за кадром», особенно учитывая многочисленные предубеждения и мифы. На самом деле количество плюсов такого строительства впечатляет. Мы выделим несколько основных преимуществ:
1. Быстрый монтаж. На возведение каркасника уходит около 1-2 месяцев. Сроки строительства будут зависеть от площади постройки, профессионализма строителей и погодных условий.
2. Доступная стоимость. Финансовые затраты на строительство дома по каркасной технологии значительно ниже по сравнению с кирпичной постройкой.
3. Отличная теплопроводность. Конечно, при использовании только высококачественных утеплителей. Собственник, проживая в таком доме, уменьшает дополнительные расходы на его прогрев зимой и кондиционирование в летний период.
4. Отсутствие усадки. Для каркасного строительства применяется просушенная качественная древесина, что дает возможность приступать к внутренней отделке буквально сразу после окончания каркасного строительства.
5. Небольшие траты на фундамент. Каркасные элементы отличаются небольшим весом, поэтому по такой технологии в качестве базы используют свайный или мелкозаглубленный фундамент. Это снижает расходы на его обустройство.
6. Экологичность. Каркасные здания строятся с применением только натуральных материалов и сырья, которые полностью соответствуют санитарным нормам и являются экологически безопасными.
7. Невосприимчивость к температурным скачкам. Материал, используемый для каркасников, сберегает заданную геометрию как в холодное, так и теплое время.
8. Сейсмо и ветроустойчивость. Каркасные дома уже давно прошли проверку на прочность к ветровым нагрузкам и сильным колебаниям почвы. Не зря они так распространены в сейсмически активных регионах Америки и Японии.
9. Оптимальный уровень микроклимата. Такие условия обеспечивает использование в строительстве натуральной древесины, поглощающей избыток влаги и формирующей благоприятный микроклимат в помещениях.
10. Универсальность. Каркасное строительство можно проводить независимо от времени года. Работы приостанавливаются лишь при крайне низких температурах от -15⁰С.
К большим преимуществам каркасного строительства также можно отнести легкость при прокладке трубопроводов, коммуникаций, канализационной, вентиляционной и водопроводной системы. Они устанавливаются в процессе строительства внутри напольных и стеновых покрытий.
Разновидности каркасного строительства
Учитывая многолетний опыт каркасного строительства, можно предположить большое количество их вариаций. Видов технологий действительно много, но все их можно разграничить на две большие группы и новую набирающую популярность:
1. Рамочные. При таком варианте вначале идет сборка основания, затем каркаса, который одновременно утепляется и обшивается.
2. Щитовой. При использовании щитового строительства значительно сокращается время застройки. Ведь в качестве основных конструкционных элементов берутся уже готовые постройки от завода.
3. Рамные. Новая технология на Российском рынке на основе стального рамного каркаса из модулей полной заводской готовности.
Панельная каркасно-щитовая технология
По данной методике сборка постройки производится сразу на месте работы. За основу дома берется деревянный каркас, который монтируется на фундамент. Затем происходит поэтапная сборка дверных и оконных проемов, межэтажных перекрытий. По окончанию этих работ здание утепляется и обшивается готовыми панелями. Предусмотренная пароизоляция купирует формирование конденсата по стенам.
Технология «Платформа»
При использовании этой технологии сборка каркасных элементов дома проводится на подготовленной основной платформе. Для стен применяются щиты, обшитые плитами и заранее утепленные. После их возведения сверху выкладывается новая платформа для стен второго этажа.
Технология «Канадский дом»
Один из наиболее популярных видов каркасного строительства. Базовыми материалами для каркаса служат двутавровые балки и брус из просушенного высококачественного дерева. Стеновые блоки выстраиваются из SIP-панелей (один из вариантов сэндвич-панелей с высоким уровнем изоляции).
Именно такая модификация каркасного строительства становится идеальной в условиях застройки в нестабильных по сейсмоактивности регионах благодаря:
• высокой прочности;
• отличной ветровой нагрузке;
• способности SIP-панелей к самозатуханию из-за особенностей состава.
Востребованность канадской технологии объясняется и прекрасными показателями рабочего ресурса, который достигает более 50 лет. Дом, возведенный по такой технологии, не потребует дополнительной теплоизоляции, так как SIP-панели изначально оснащаются качественным утеплителем.
Технология «Немецкий дом»
При использовании такой методики теплоизоляция и коммуникации укладываются в щиты. Одновременно производится стеновая отделка и монтаж оконных проемов. Для строительства применяется высушенный клеевой деревянный брус. Жесткости строению добавляют ригели и балки. Подобная технология относится к затратным, так как щиты для дома производятся в условиях завода, на рабочее месте их доставляет специальная грузоподъемная техника, которая применяется и при возведении всей конструкции.
Каркасно-рамочная технология
При использовании такой методики вначале создается рама, с помощью которой производится обшивка стен и монтаж утепления. Для каркаса дома берется деревянный брус и специальные укосины (прочные балки, которые уставляются в обвязку). Для крепления стен между собой применяется горизонтальный и перемычный брус.
Все образующиеся пустоты конструкции обшиваются фанерой и заполняются теплоизолирующим материалом. Коммуникации укладываются внутрь стен. Подобный вариант относится к наименее трудозатратным и может использоваться для строительства каркасного дома своими силами.
Технология фахверкового каркаса
Подобного рода постройки обладают необычным, оригинальным визуалом. В процессе строительства основу, которая несет конструкцию всего здания, не прячут за обшивкой, более того, она является декоративной частью дома. Для каркаса берутся деревянные утолщенные брусья, пустоты между стойками наполняются утеплительными и теплоизолирующими материалами.
Но учитывайте, что фахверки годятся только для регионов с теплым и мягким климатом. Если вы решите использовать подобную технологию в регионах с суровыми зимами, придется дополнительно вносить в смету затраты на теплозащиту.
Стоечно-блочная технология
При использовании подобной конструкции берут вертикальную базовую колонну, для поддержки которой применяют горизонтальные балки из дерева. Их укрепляют в почву или монтируют на бетонное основание.
Стальной рамный каркасник
Новая, интересная технология в которой основу дома составляет стальные рамы собранные на заводе с уже заложенным внутрь утеплителем. Монтаж каркаса на болтовом соединении сокращает сроки монтажа. Обычно такие дома обшивают энергоэффективными панелями с утеплителем ПИР. Возведенный дом по такой технологии уже предназначен для круглогодичного проживания и не требует дополнительного утепления. Фундамент под такой дом подойдет любой в зависимости от вашего участка.
На начальных этапах технология строительства с отделкой под ключ хоть и является быстровозводимой, однако требует затрат на внутреннюю отделку и вентиляцию. Однако судя по нашим расчетам, жильцы в таком очень хорошо сэкономят на отоплении зимой и охлаждении кондиционером летом, и так сказать на редком обслуживании дома.
Дополнительные методики каркасного строительства
Кроме основных технологий каркасного строительства, о которых мы рассказали, существует и различные их вариации.
Можно выделить следующие методики, которые относятся к второстепенным по значимости:
1. С двойным каркасом. Такая технология относится к числу наиболее перспективных. При строительстве несущие опоры размещаются в шахматном порядке, что подразумевает полное отсутствие холодных зон.
2. Каркасно-брусовая. Для производства каркаса таких домов используется прочный брус, который обшивается цементно-стружечными плитами или фанерой. Подобные постройки отлично сохраняют тепло и обладают небольшим весом.
3. Каркасно-бревенчатые. За основу берутся прочные столбы, которые размещаются вертикально. Их соединяют бревнами или балками. Сами несущие опоры, диаметр которых составляет около 40 см, создают требуемую жесткость всей постройки. Такие дома отличаются отсутствием усадки.
4. Каркасно-рубленые. За основу дома берутся бревна ручной вырубки. Причем эти стойки не прячутся, а украшают собой фасады здания. Пустоты между ними заполняются дополнительными материалами. Дома, выстроенные по такой технологии, являются экономически выгодными. Уменьшается и время строительства, например, для возведения каркаса требуется около 10-12 суток. Благодаря небольшой массе, для домов можно использовать ленточный фундамент.
Говоря о разновидностях каркасной технологии, стоит отдельно упомянуть и о используемых техниках строительства каркасных домов в разных странах.
Норвегия. В качестве основного строительного материала используется лафет (оригинальные полуовальные бревна с округлыми плоскостями). Они укладываются по параллели и составляют основу каркаса. Использование ручной рубки дарит таким домам стильный вид. В качестве базового основания применяется монолитная плита, для дополнительного укрепления бетонная стяжка. Образующиеся проемы заполняются утеплителем, который подбирается с учетом особенностей климата.
Швеция. Каркасные дома в этой стране возводят с учетом сурового северного климата. При строительстве применяется оцинкованный стальной профиль, обеспечивающий максимальный уровень влагостойкости и теплоизоляции. Такие конструкции не дают формированию грибка и плесени, также они обладают защитой и от грызунов.
Америка. Американцы подходят к технологии каркасного строительства с практичной точки зрения, ставя во главу угла доступные цены, долговечность и прочность. Как правило, это двухэтажные постройки, не обладающие ярким декором, без дополнительных архитектурных изысков. Обязательным становится наличие открытой веранды. Строители берут обрезные доски, из которых формируется каркас дома. Для обеспечения жесткости строению дополнительно применяют тройные или двойные стойки.
Правила выбора каркасной технологии
Выбор подходящей методики каркасного строительства осуществляется еще на этапе разработки проекта. Учитываются пожелания будущего владельца, его ожидания в отношении технико-эксплуатационных показателей дома.
В обязательном порядке учитываются следующие моменты:
• климатические особенности данной местности;
• площадь территории, на которой предполагается возведение дома;
• планировка комнат;
• бюджет и сроки работы.
Методика каркасного строительства только набирает популярность в России. Подобные постройки требуют ответственного подхода как к грамотному выбору технологии строительства, так и к используемым материалам. Обращение к профессиональным мастерам позволяет получить не только качественную и прочную конструкцию, но и сократить расходы на строительство и за короткий срок построить крепкий и надежный дом, который будет радовать владельцев долгие десятилетия.